với các ưu thế về kết nối giao thông vận tải, cơ sở hạ tầng, vị trí kế hoạch, tiềm năng tăng trưởng kinh tế, Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang dần cam đoan là Thành Phố vệ tinh của TPHCM với mức 20-30 phút dịch chuyển. chính vì vậy khoanh vùng này đang là “điểm nóng” cuốn hút các nhà đầu tư BĐS Nhà Đất (BĐS) lẫn trong và ngoài nước.
phân khúc thị phần căn hộ giá tốt tương xứng cho công nhân
theo con số Bây Giờ, trên địa phận huyện Nhơn Trạch đã có 404 dự án với tổng ngân sách gần 136.000 tỉ Việt Nam đồng (7,2 tỉ USD), trong các số ấy có 293 dự án đã vận động. sự đi lên này góp thêm phần giải quyết vấn đề việc làm cho tất cả những người dân tại tỉnh Đồng Nai. không những thế, khoanh vùng này cũng đã và đang đón nhận lượng lớn người nhập cảnh đổ về để sinh sống và làm việc. Ðến nay, trên địa bàn huyện Nhơn Trạch đã hấp dẫn trên 72.000 công nhân đang làm việc tại các KCN. điều đó dẫn đến nhu yếu bức thiết về nhà tập thể cho công nhân.
vừa mới đây, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã ký ra quyết định về lãi suất vay cho vay khuyến mãi nhà ở tập thể tại ngân hàng Chính sách xã hội. Từ đó, người vay mua nhà tập thể được hưởng mức lãi suất khuyến mãi kèm theo 4,8%/năm, tương đương 0,4%/tháng. đây chính là “đòn bẩy” để các dự án căn hộ chung cư cao cấp giá rẻ trên toàn nước nói chung và Khu Vực Nhơn Trạch kể riêng phát triển.
Ở phân khúc thị trường nhà giá rẻ thì dự án Happy Home DTA Nhơn Trạch là một chọn lựa cuốn hút. Dự án cung ứng được đa số các chuẩn mức định cư văn minh cho người lao động tại khu vực. với mức giá được bổ trợ từ chính phủ, người lao động rất có thể sở hữu căn hộ của chính mình chỉ từ 255 triệu đồng/căn, cùng với chính là chính sách trả dần lôi cuốn chỉ từ 2 triệu đồng/tháng.
Nhà giá bèo cho công nhân – Happy Home gồm 16 block, cao 5 tầng, với 2192 căn hộ được xây đắp trên khu đất 5,143 ha. diện tích S từng căn hộ được thiết kế theo phong cách đa chủng loại từ 32.7m2 – 35m2 và 51,3m2. trong số ấy, gồm 2 block nhà xe cao 3 tầng, 1 block dịch vụ thương mại cao 4 tầng, 2 nhà trẻ, phòng hoạt động cộng đồng, khu dã ngoại công viên cây xanh, khu trung tâm thương mại trẻ em. Đây hứa hẹn được xem là khoảng không gian sống hoàn hảo cho công nhân Việt, cán bộ và Chuyên Viên nước ngoài đang làm việc tại Nhơn Trạch.
Điểm nóng góp vốn đầu tư
theo các chuyên gia, tỉ giá đất nền tại Nhơn Trạch liên tục tăng từ cuối năm 2017. Trong 2 năm trở lại đây, những CĐT đổ về khu vực này để tìm kiếm thời cơ càng ngày càng đông, khiến giá đất tăng lên chóng vánh, ước tính tăng 10%-30% mỗi năm.
Nhơn Trạch – Được biết thêm đến như 1 vùng đất phì nhiêu với vùng địa lý giáp TP HCM, là nơi tập trung phát triển kinh tế khu vực phía nam, lại Nằm trong hiên chạy tăng trưởng tài chính, Thương mại dịch vụ và Thương Mại Dịch Vụ kéo dãn từ đô thành Thủ Thiêm đến giữa trung tâm Long Thành.
kĩ năng liên kết của Nhơn Trạch với TP. HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và những tỉnh miền Tây được đẩy mạnh đáng kể với những tuyến đường như: Cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, QL 51. các tuyến giao thông vận tải đang thực hiện hoàn thành xong như: đường 25C, 319, Tôn Đức Thắng, Vành đai 2, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành.
không những thế, những công trình xây dựng cầu đường giao thông kết nội Q.2 và quận 9, tuyến monorail TP.Hồ Chí Minh – Nhơn Trạch – Long Thành… cũng rất được nhà nước đưa ưu tiên góp vốn đầu tư trong khoảng thời gian tới.
những chuyên gia Bất Động Sản Nhà Đất đánh giá và nhận định, với những thuận lợi trên sẽ khởi tạo ra “cú hích” cho Bất Động Sản tỉnh Đồng Nai tăng cường nhanh không chỉ có vậy trong khoảng time tới.
Chính sách giãn dân của cơ quan chỉ đạo của chính phủ
số lượng dân sinh TP HCM đang tăng nhanh, chỗ ở, sinh hoạt của người dân TP có thể trở nên quá tải ở những Q giữa trung tâm. Để khắc phục thực trạng này, cơ quan ban ngành Thành Phố HCM đã đề ra chính sách giãn dân. Đây là một 7 chương trình bứt phá hết sức quan trọng mà TP.HCM đưa ra phát triển trong tầm 5 năm (2015 – 2020). quản trị UBND thành phố.HCM Nguyễn Thành Phong cho thấy, hạ tầng giao thông vận tải phục vụ cho chính sách giãn dân đã cơ bản triển khai xong, năm 2018 sẽ được các chính sách giãn dân ra ven ngoại thành.
Với lợi thế về liên kết, hệ thống giao thông vận tải tăng trưởng, Nhơn Trạch là vùng đất đầy mục tiêu để đầu tư tăng trưởng nhằm mục đích triển khai chính sách giãn dân cho TP HCM.
